北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月4日已更新！数据市场南平市某某广告媒体售后客服中心二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日下降约100套。月日已更新房住宅库存87132套，北京比昨日下降27套。楼市10月3日二手住宅网签7套，数据市场本月共44套，日评环比9月同期下降95.25%。月日已更新房住宅网签量27套，北京本月共99套，楼市环比9月下降76.59%。数据市场南平市某某广告媒体售后客服中心

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

政策出台，大家的预期多多少少都发生了变化，有的人直接付诸行动，有的还在观望，这次政策能否激活市场，有些人还是持怀疑态度，短时间的好转，并不能彻底恢复大多数人的信心，当成交量持续稳定在一个不错的水平，才会让大家相信，市场真的好了，买的人才会逐渐变多，如果价格能反弹一点就更好了，相比成交量上升，更能增强信心。

十一前三天的实际成交量尚可，并没有特别火爆的感觉，和国庆假期出游有关，不仅是客户和业主，我们也有3天假期，后面几天成交量大概率会上升，返京的越来越多，我们也正式上班了。等假期过去，正常的工作日和周末，就能看出成交量和之前的对比了，继续观察数据。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·官宣！上海这处“顶流”景点即将回归
• ·北京楼市，9月表现如何？
• ·空间发动机试验台，火箭发动机的“终极考场” 一文了解→
• ·全国首批试点！你在成都双流机场坐的航班可能不一样了
• ·以军称对联合国近东救济工程处下属学校发动袭击
• ·9月26日开启预售 埃安AION RT官图发布
• ·丰台通州上新！北京挂牌2宗预申请住宅用地
• ·2024年倒数百天，北京房价的转折时刻
• ·哈里斯致电特朗普 祝贺其当选美国总统
• ·从昆山打“飞的”到浦东只用25分钟！解锁“空中的士”视角
• ·北京楼市，9月表现如何？
• ·南京：金秋房展会上购买新房，额外给予合同金额1％补贴
• ·保利尼：这是我无法战斗的比赛，我面对郑钦文找不到办法
• ·哈里斯暗批特朗普：他想迫使乌克兰放弃大片领土
• ·以军发言人暗示对黎展开地面行动
• ·10款全新车型扎堆申报，今年想买车的真的可以再等等